イニシア桜橋

  • 東京都墨田区向島五丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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1階 / 55.85㎡の場合

相場
5,851万円
104.8万円/㎡
2,830
4,844
6,857
8,871
AI査定結果
推定相場価格
5,851万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,844万円〜6,857万円
86.7万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月7日
イニシア桜橋
5,480万円(98.1万円/㎡)/ 1階 / 55.85㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/135,480万円98.1万円1階 55.85㎡ 2LDK
2022/11/154,480万円80.2万円5階 55.85㎡ 2LDK北東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13イニシア桜橋
墨田区向島五丁目
押上駅11分 5,480万円98.1万円55.852LDK1階 / 7階建 200932RC
2022/09/06ライジングプレイス向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 4,080万円81.6万円50.012LDK6階 / 7階建 西201230RC
2024/08/05セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,980万円87.3万円57.062LDK11階 / 12階建 南西200437SRC
2023/12/13パークハウス向島言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,390万円83.9万円64.232LDK6階 / 7階建 200725RC
2024/12/09ライオンズ墨田押上
墨田区向島三丁目
押上駅8分 5,680万円101.4万円56.012LDK6階 / 11階建 南西200853RC
2021/12/05アルテシモトランザ
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,080万円95.1万円42.921LDK10階 / 12階建 南東201129RC
2024/02/06アーデル向島アヴァンセア
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,300万円84.6万円50.831LDK10階 / 11階建 南東200530RC
2022/07/13スカイコート隅田公園
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,999万円79.6万円50.212DK2階 / 7階建 200846RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13イニシア桜橋
墨田区向島五丁目
押上駅11分 14.7万円0.26万円55.852LDK1階 / 7階建 200932RC
2024/05/22パークハウス向島言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 19.0万円0.28万円673LDK2階 / 7階建 200725RC
2023/11/01アルテシモフォンテ
墨田区向島二丁目
押上駅8分 14.2万円0.32万円43.791LDK11階 / 12階建 南東200854RC
2023/12/22アーデル向島アヴァンセア
墨田区向島二丁目
押上駅9分 17.0万円0.32万円53.492LDK6階 / 11階建 南東200530RC
2024/10/13スカイコート隅田公園
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 15.4万円0.29万円52.482LDK4階 / 7階建 西200846RC
2023/09/10ヴォーガコルテ東京スカイツリー
墨田区向島三丁目
押上駅8分 16.0万円0.36万円44.451LDK6階 / 7階建 201426RC
2024/08/22ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 16.1万円0.32万円512LDK7階 / 7階建 北西201346RC
2025/01/09レクシオ向島
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅9分 13.0万円0.26万円49.591LDK3階 / 7階建 南西200423RC
2025/04/12アイル東京スカイツリー弐番館
墨田区向島三丁目
押上駅6分 14.5万円0.33万円43.661LDK6階 / 7階建 201232RC
2025/04/07ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 13.9万円0.32万円43.681LDK11階 / 11階建 南東201149RC
2024/06/07フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 22.0万円0.39万円56.262LDK7階 / 14階建 南東201467RC
2023/12/22アイル東京スカイツリー参番館
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 15.0万円0.34万円43.891LDK7階 / 7階建 南東201324RC
2024/02/03リヴシティ向島ツリービュー
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 23.0万円0.36万円64.053LDK2階 / 7階建 南東201424RC
2023/08/26シティハウス曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 17.5万円0.32万円55.482LDK5階 / 11階建 北西201370RC
2025/02/19ブリシア隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅6分 22.0万円0.35万円63.123LDK8階 / 12階建 南西201427RC
2024/05/09イニシア墨田押上
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅4分 17.0万円0.31万円54.212LDK4階 / 7階建 西201332RC
2024/07/22ティーズステージ
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 12.8万円0.29万円43.881LDK6階 / 9階建 -201232RC
2025/04/01日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 14.8万円0.28万円52.692LDK5階 / 8階建 200842RC
2025/05/06アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 13.6万円0.31万円43.881LDK3階 / 9階建 201232RC
2023/05/19マーク・ゼロワン曳舟レジデンス
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅3分 19.5万円0.36万円54.862LDK2階 / 5階建 南西200720RC
2025/02/01日神デュオステージ押上
墨田区京島二丁目
京成曳舟駅7分 17.9万円0.35万円50.562LDK5階 / 6階建 北東200972RC
2025/01/24アーリアシティ曳舟
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 12.5万円0.28万円44.551LDK1階 / 10階建 南東201219RC
2024/12/22アイル東京向島参番館
墨田区東向島六丁目
東向島駅4分 14.2万円0.33万円43.571LDK5階 / 12階建 -201459RC
2025/05/12アイル東京向島弐番館
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 13.2万円0.31万円42.291LDK10階 / 10階建 南西201343RC
2023/08/20日神パレステージ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅2分 20.0万円0.37万円54.542LDK9階 / 9階建 200524RC
2023/10/04日神パレステージ曳舟
墨田区八広一丁目
京成曳舟駅3分 18.9万円0.29万円65.293LDK2階 / 9階建 西201151RC
2024/12/11スカイコート押上弐番館
墨田区業平四丁目
押上駅2分 17.5万円0.37万円47.432DK6階 / 7階建 201130RC
2024/03/08アーバンキャッスル曳舟
墨田区京島三丁目
京成曳舟駅6分 13.0万円0.31万円42.511LDK4階 / 9階建 南西200724RC
2023/08/20スカイコート押上
墨田区業平五丁目
押上駅5分 18.2万円0.33万円54.882LDK6階 / 7階建 西200646RC
2024/10/10メインステージ押上IV
墨田区業平五丁目
押上駅3分 18.0万円0.38万円47.072DK7階 / 7階建 201150RC
2025/01/07グラントゥルース東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 13.4万円0.32万円42.291LDK3階 / 12階建 南東200835RC
2023/11/15グラントレゾール駒形
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 19.8万円0.36万円55.252LDK5階 / 7階建 201126RC
2025/03/18アイル東京スカイツリー
墨田区横川二丁目
押上駅8分 16.3万円0.37万円43.771LDK9階 / 9階建 -201239RC
2024/12/20東向島ダイヤモンドマンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅4分 19.9万円0.29万円69.262LDK10階 / 12階建 南東200642SRC
2025/05/18ベルグレードHA
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅5分 15.0万円0.32万円46.831LDK8階 / 9階建 201125RC
2024/10/30ドルチェ東京本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 20.0万円0.36万円55.612LDK3階 / 7階建 200630RC
2023/11/06コスモ本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 20.0万円0.29万円68.852SLDK7階 / 9階建 200637RC
2025/05/03セジョリ浅草ベルグレード
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 15.5万円0.33万円46.611LDK7階 / 10階建 200871RC
2025/04/17ステージファースト錦糸町アジールコート
墨田区横川二丁目
錦糸町駅9分 16.5万円0.38万円43.981LDK6階 / 7階建 西201338RC
2025/02/16セジョリ浅草イースト
墨田区東駒形二丁目
浅草駅7分 19.5万円0.37万円52.352LDK6階 / 7階建 西201323RC
2025/01/20レ・ジェイド東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅6分 19.5万円0.34万円56.912LDK9階 / 12階建 -201436RC
2024/03/04グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 17.0万円0.28万円60.312LDK5階 / 8階建 200440RC
2024/01/13グローリオ錦糸町
墨田区太平一丁目
錦糸町駅11分 18.7万円0.32万円58.672LDK8階 / 14階建 200655RC
2025/01/13シャリエ錦糸町石原
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅10分 19.3万円0.33万円59.312LDK7階 / 11階建 200878RC
2023/11/03RoundRepair
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 15.9万円0.28万円57.252LDK2階 / 7階建 201412RC
2024/10/27エグザ東京イーストヴェローナ
墨田区八広四丁目
八広駅10分 13.5万円0.31万円44.132DK8階 / 9階建 西201327RC
2023/11/28エクアス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 18.2万円0.34万円52.82LDK8階 / 12階建 西200842RC
2024/12/24ラヴィリオ錦糸町ベルグレード
墨田区太平一丁目
錦糸町駅8分 17.0万円0.37万円45.741LDK7階 / 10階建 200949RC
2024/05/19ナポレオーネKAITO
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 15.3万円0.31万円49.732DK4階 / 7階建 200630RC
2023/12/02アスコットパーク両国石原
墨田区石原三丁目
両国駅10分 21.0万円0.36万円58.982LDK7階 / 10階建 200955RC
2023/04/16スパシエ・エル錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 14.8万円0.29万円50.291LDK4階 / 8階建 西200724RC
2025/02/25Adenau両国
墨田区石原二丁目
両国駅8分 22.2万円0.38万円58.131LDK2階 / 7階建 200949RC
2025/04/27レガスタ錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 17.5万円0.32万円55.21LDK8階 / 8階建 西200737RC
2024/05/11ベルドゥムール両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 18.5万円0.35万円53.422LDK2階 / 7階建 201133RC
2023/06/24エルニシア両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅10分 17.5万円0.34万円50.981LDK7階 / 8階建 200619RC
2025/02/19Lelionkinshichoexe
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 17.0万円0.33万円51.551LDK2階 / 7階建 西200727RC
2025/05/28ル・リオン錦糸町エグゼ
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 18.5万円0.36万円51.551SLDK4階 / 7階建 南西200728RC
2025/01/29ヴォーガコルテ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 18.0万円0.35万円51.481SLDK10階 / 10階建 201240RC
2023/07/27グランヴァン両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 17.8万円0.28万円63.182LDK7階 / 7階建 南東200636RC
2025/01/29錦糸町アムフラットIII
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 21.0万円0.37万円56.332LDK4階 / 7階建 -200422RC
2024/03/08アスコットパーク錦糸町グレイス
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 13.5万円0.30万円45.331LDK6階 / 9階建 -200422RC
2024/09/29ミオカステーロ錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 22.0万円0.32万円69.72LDK2階 / 7階建 西200423RC
2023/10/19フュージョナル両国TRE
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 14.5万円0.34万円42.181LDK3階 / 11階建 北西201236RC
2025/03/10アーバンファースト錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 17.0万円0.33万円51.561LDK7階 / 8階建 200848RC
2025/01/24レグノ・ティーダ東京イースト
墨田区立花四丁目
東あずま駅1分 16.0万円0.29万円55.322LDK8階 / 9階建 200732RC
2025/02/01フェアロージェ錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 21.0万円0.37万円56.332LDK4階 / 7階建 -200422鉄骨造
2023/10/28ファーストシーン両国レジデンス
墨田区横網二丁目
両国駅6分 15.0万円0.30万円50.541LDK3階 / 9階建 200622RC
2025/01/04フュージョナル両国DUE
墨田区亀沢二丁目
両国駅5分 17.0万円0.30万円56.392LDK7階 / 8階建 201226RC
2023/08/05プリメーラカーサ
墨田区亀沢三丁目
両国駅7分 13.8万円0.33万円42.181LDK6階 / 8階建 西200717RC
2025/05/12BELLGRADE
墨田区亀沢三丁目
両国駅7分 17.0万円0.32万円52.471LDK5階 / 8階建 -200719RC
2024/03/08エルフラット両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 17.0万円0.32万円52.532LDK5階 / 7階建 200646RC
2024/01/25ヴェルディーク平井
墨田区立花四丁目
東あずま駅5分 15.5万円0.28万円55.032LDK10階 / 10階建 -200841RC
2025/01/13ミルーナヒルズ錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 21.0万円0.33万円63.072LDK6階 / 9階建 -201327RC
2024/07/13グランジャード
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 20.0万円0.33万円60.462LDK6階 / 9階建 西200434RC
2023/08/14アイルイムーブル錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 14.3万円0.31万円45.421LDK11階 / 13階建 201427RC
2024/07/30ビバリーホームズ両国
墨田区緑二丁目
両国駅5分 16.9万円0.33万円50.512LDK7階 / 7階建 201230RC
2024/11/26AXASFORT両国
墨田区緑二丁目
両国駅5分 17.4万円0.33万円53.382LDK5階 / 8階建 200936RC
2024/10/25スパシエトラッド両国
墨田区緑四丁目
菊川駅9分 17.0万円0.34万円49.672DK7階 / 9階建 201126RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、墨田区では17.6%上昇しています。
2004〜2014年築, 専有面積45.85㎡〜65.85㎡の平均販売価格
東京都
159.9万円/㎡
前年比+20.5%
墨田区
127.0万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名イニシア桜橋
所在地東京都墨田区向島五丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分
築年月2009年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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